Een huis met de Leegstandwet tijdelijk via
Overbruggingsverhuur.nl (ver)huren
Alles geregeld vanaf €195,- Lees verder »
Start altijd met een gratis indicatiehuurprijs! Lees verder »
Home › Uitleg stap 1 Oriëntatie › Profiteer van alle voordelen ›
Voor verhuurders
Compensatie van de hypotheeklasten, dus geen dubbele woonlasten meer
Altijd geliberaliseerde huurprijzen
Alle rechten en plichten in de Leegstandwet vastgelegd
Vergunning van uw gemeente
Geen belemmerende huurbescherming voor de huurder
Tijdelijke verhuur altijd met schriftelijke toestemming van de hypotheekbank
Op voorhand door de juristen van de hypotheekbank goedgekeurde huurovereenkomst
Betaling van de huurpenningen kunnen worden verzekerd middels Huurwaarborg
De verkoopbezichtigingen van de woning gaan tijdens de gehele huurperiode gewoon door
Maandelijkse incasso door financieel beheer
Voor huurders
Bepaal zelf waar u wilt wonen, bekijk alle huurwoningen
Betaalbare huurprijzen (verhuurders verhuren vaak kostendekkend en hoeven geen winst te maken)
Huurtoeslag mogelijk via de belastingdienst (Indien huurprijs ligt onder de € 710,68, prijspeil 2016)
Geen wachtlijsten, alles vaak binnen korte tijd geregeld
Tijdelijke huur van minimaal 6 maanden en een mogelijke uitloop tot wel 5 jaar
Kwalitatief uitstekende (gestoffeerde) woningen
Door de hypotheekbank goedgekeurde huurovereenkomst
De eigenaar heeft altijd toestemming van de hypotheekbank om te mogen verhuren
Geen uitzettingsrisico i.v.m. huurbeding welke de bank zou kunnen inroepen
» Wat is een geliberaliseerde huurprijs?
Dat betekent dat u bij het bepalen van de hoogte van de huurprijs niet aan regels (Huurprijzenwet) bent gebonden.
» Waarom is de huurbescherming niet van toepassing?
Dit is geregeld in de Leegstandwet. Wanneer de huurbescherming wel van toepassing zou zijn, dan zou de verhuurder geen mogelijkheid hebben om de huurovereenkomst op te zeggen. Hierdoor zou verkoop van de woning niet mogelijk zijn.
» Wij willen een woning huren met 3 of meer bewoners, mag dat?
Conform de Leegstandwet is alleen verhuur mogelijk in gezinsverband of aan maximaal 2 personen. Verhuur aan meer dan 2 personen (niet zijnde een gezin) valt onder de kamerverhuur. Hierin voorziet de Leegstandwet niet en derhalve is dit niet toegestaan.
» Rekent Overbruggingsverhuur.nl bemiddelingskosten?
Neen, wij rekenen geen bemiddelingskosten.