Berekening naar rato van de huurprijs

Overbruggingsverhuur.nl

Tijdelijke (ver)huur van woningen

Een huis met de Leegstandwet tijdelijk via

Overbruggingsverhuur.nl (ver)huren

Alles geregeld vanaf €195,- Lees verder »

Start altijd met een gratis indicatiehuurprijs! Lees verder »

HomeUitleg stap 4 Huurovereenkomst › Berekening naar rato ›

Huurprijs

Berekening naar rato

 

 

 

De ingangsdatum of de opleveringsdatum van de huurovereenkomst hoeft niet altijd per de eerste of de laaste van de maand te zijn. Om de bedragen voor de gebroken maand uniform te berekenen geven wij u op deze pagina een aantal rekenvoorbeelden.

Als basis hanteren wij het aantal dagen in de betreffende maand. Als eerste is het belangrijk om de juiste huurprijs per dag te berekenen. Deze daghuurprijs berekenen wij als volgt: de vaste maandhuurprijs delen wij door het aantal volledige dagen in die betreffende maand, de uitkomst hiervan is de daghuurprijs.

 

 

Rekenvoorbeeld 1 Ratoberekening voor de 15e van de maand

 

Stel de huurovereenkomst heeft een ingangsdatum op 10 april, de totale maandhuurprijs bedraagt €700,- en de instaphuurprijs bedraagt €895,-. Om een correcte berekening naar rato te maken voor de maand april beginnen wij met de berekening van de daghuurprijs. De daghuurprijs is €700,- delen door 30 dagen = €23,33. De maand april heeft als einddatum 30 april, dit betekent dat de huurder 21 dagen toegang heeft tot de woning (vergeet dus niet de eerste dag ook mee te tellen). De uitkomst van de berekening naar rato is 21 dagen keer €23,33 is €489,99. De instaphuurprijs is dan €684,99 (€489,99 + €195,-)

 

 

Rekenvoorbeeld 2 Ratoberekening na de 15e van de maand

 

Stel de huurovereenkomst heeft een ingangsdatum op 27 mei, de totale maandhuurprijs bedraagt €700,- en de instaphuurprijs bedraagt €895,-. Om een correcte berekening naar rato te maken voor de maand mei beginnen wij met de berekening van de daghuurprijs. De daghuurprijs is €700,- delen door 31 dagen = €22,58. De maand mei heeft als einddatum 31 mei, dit betekent dat de huurder 5 dagen toegang heeft tot de woning (vergeet dus niet de eerste dag ook mee te tellen). De uitkomst van de berekening naar rato is 5 dagen keer €22,58 is €112,90. De huurder betaalt in deze situatie ook direct de huur voor de (volgende) maand juni. Dit betekent dat de totale eerste huur (inclusief de berekening naar rato) is €1.007,90 (€112,90 + €700,- + €195,-)

 

 

Rekenvoorbeeld 3 Ratoberekening bij beëindiging van de huurovereenkomst

 

Stel de huurovereenkomst wordt met wederzijds goedvinden beëindigd met een opleverdatum van 28 juni, de totale maandhuurprijs bedraagt €700,-. Om een correcte berekening naar rato te maken voor de maand juni beginnen wij met de berekening van de daghuurprijs. De daghuurprijs is €700,- delen door 30 dagen = €23,33. De maand juni heeft als einddatum 30 juni, dit betekent dat de huurder 2 dagen geen toegang meer heeft tot de woning (vergeet niet om de eerste dag niet meer mee te tellen). De uitkomst van de berekening naar rato is 2 dagen keer €23,33 is €46,67. De huurder betaalt in deze situatie een lagere huur voor de maand juni. Dit betekent dat de totale laatste huur is €700,- minus €46,67 is €653,33.

 

Over dit onderwerp

Veel gestelde vragen

 

 

 

» Mijn factuur klopt niet na mijn berekening naar rato, wat moet ik doen?

Bekijk bovenstaande berekening nog eens goed. Klopt het dan nog niet neem dan direct contact met ons op.

 

» Door omstandigheden is de ingangsdatum later dan gepland, moet er een nieuwe factuur worden opgesteld?

Ja, in principe wel, neem voor overleg hierover contact met ons op.

 

- Advertentie -

Meer weten over overbruggingsverhuur?

Neem contact met ons op

__________

© 2008 - 2016 Overbruggingsverhuur B.V.