Tijdelijk jouw
lege koopwoning
verhuren?
Om een periode van dubbele
woonlasten te overbruggen
Geheel vrijblijvend en kosteloos
Tijdelijke verhuur via de Leegstandwet. Overbruggingsverhuur.
Heb je een nieuwe woning gekocht en heb je jouw huidige woning nog niet verkocht? Je kan deze dubbele woonlasten opvangen door tijdelijk jouw lege te koop staande woning te verhuren. Wij verzorgen het hele proces voor je, inclusief de noodzakelijke verhuurtoestemming van jouw hypotheekbank.
Met een Leegstandwet vergunning mag je jouw lege te koop staande woning tijdelijk verhuren als je deze nog niet verkocht hebt. Zo voorkom je dubbele woonlasten. Tijdelijke verhuur van jouw lege te koop staande woning op basis van de Leegstandwet zorgt ervoor dat de huurder geen uitgebreide huurbescherming heeft. Zo weet je zeker dat je tijdens de huurperiode gewoon door kan gaan met de verkoop van jouw woning. En wordt je woning verkocht? Dan moet de huurder de woning op basis van de wet binnen 3 maanden verlaten en kan je de woning vrij van huur aan de koper opleveren.
Stuur vandaag nog jouw aanvraag naar ons toe. Zolang de woning nog niet is verhuurd betaal je ons helemaal niets.
En wordt jouw woning tijdens de aanvraag verkocht? Dan betaal je ons ook helemaal niets. Dat is onze no cure, no pay garantie.
Meer over "Werken in het buitenland" »
NOS - Verkopers verlagen hun vraagprijs op Funda en onderzoeken mogelijkheid verhuur (NOS journaal uitzending 12-01-2023)
AT5 - Te koop staand pand in Zuid gekraakt: "Het stond al een tijd leeg, dan moet je je kans grijpen"
Waarom Overbruggingsverhuur?
Altijd eerst een gratis huurprijscheck
Wij berekenen voor jouw huis een marktconforme huurprijs. Check hier gratis jouw huurprijs.
Alles binnen 24 uur geregeld
Huurder gescreend? Vergunning afgegeven? Verhuurtoestemming van de hypotheekbank binnen?
Wij zijn persoonlijk en betrokken
Wij denken met je mee en staan elke werkdag voor je klaar via telefoon, mail en app!
Hoe het werkt
- Online aanvragen
- Ontvang jouw huurprijscheck nog dezelfde dag
- Alle documenten binnen? Dan kan het huurcontract in 24 uur worden geregeld
Ons doel
Een huis zou niet ongebruikt leeg mogen staan. Onze oplossing: tijdelijke verhuur!
Samen met onze verhuurders willen wij maatschappelijke impact maken door te zorgen dat lege te koop staande huizen doen waar ze voor gemaakt zijn: (tijdelijk) bewoond worden. Want huizen die worden bewoond, daar wordt iedereen blij van.
Actief sinds 2008
Vanaf 2008 gingen ruim 20.000+ verhuurders je al voor
Vanaf 2008 hebben wij zo'n 20.000+ verhuurders begeleid bij het officieel tijdelijk verhuren van hun te koop staande woning via de Leegstandwet. Wij zijn een gespecialiseerd bedrijf dat tijdelijk verhuur via de Leegstandwet makkelijker, efficiënter en dus leuker maakt. Kortom een vertrouwde marktpartij die zijn sporen reeds dubbel en dwars heeft verdiend.
Het is ons doel om tijdelijke verhuur via de Leegstandwet zo simpel, snel en solide mogelijk te maken.
Per direct te huur
Tijdelijke huurwoningen
Klik op 'Ons huuraanbod' en bekijk ons meest recente aanbod tijdelijke huurwoningen.
Downloads
Bekijk hier al onze formulieren
Alle downloads (links & formulieren)
- Aanvraagformulier verhuurder »
- Aanvraagformulier huurder »
- Aanvraagformulier borgtocht »
- Afstandsverklaring medehuur »
- Algemene voorwaarden Overbruggingsverhuur.nl »
- Verhuurdersverklaring »
- Algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte (ROZ) »
- Disclaimer Overbruggingsverhuur.nl »
- Te huur raamposter »
- Onderhoudsverplichting huurder (Besluit kleine herstellingen) »
- Formulier inspectierapport nieuwe verhuur (check-in) »
- Formulier voorinspectie eindoplevering »
- Formulier inspectierapport einde verhuur (check-out) »
‘Proef’ eerst zelf hoe het is om ‘samen’ te wonen in de woning van jouw nieuwe partner?
Voorkom overhaaste financiële verstrengeling! Ga als AOW’er altijd eerst op ‘proef’ samenwonen. Je leeft dan samen onder één dak zonder dat er sprake is van een duurzaam gemeenschappelijk huishouden. Grote voordeel is dat ieder van jullie hierbij het volledige recht op de eigen AOW-uitkering behoudt. En ondertussen help jij iemand anders aan tijdelijke woonruimte, door jouw eigen ‘lege’ gemeubileerde koopwoning tijdelijk te verhuren via Hospitaverhuur.nl. Zo levert ‘proef’ samenwonen extra woonruimte op voor de één en voor jezelf levert het al gauw een jaarlijks extra voordeel op van €18.000 (belastingvrij).
En als het ‘proef’ samenwonen onverhoopt toch niet naar méér smaakt, dan woont ieder zo weer in de eigen woning. De weg naar ‘proef’ samenwonen is voortaan eenvoudig en overzichtelijk voor alle AOW’ers. Je kan bij ons terecht om het allemaal in één keer te regelen.
Meer weten? Bel 06 4141 3040 of kijk op Hospitaverhuur.nl
Ga jij binnenkort voor een tijdje werken in het buitenland?
Neem geen risico! Verhuur voor de tijd dat jij naar het buitenland gaat jouw eigen gemeubileerde koopwoning. Wij verzorgen het gehele verhuurproces. Na jouw tijd in het buitenland woon je zo weer in jouw eigen woning. Verhuur simpel, snel en solide, zonder dat jij al jouw spullen hoeft te verhuizen. Daar worden huurders blij van en jij natuurlijk ook.
Meer weten? Bel 06 4141 3040 of klik op de flyer
Een gemeubileerde woning verhuren? Wat is de waarde van de meubilering en stoffering?
Een woningverhuurder kan de woning gemeubileerd verhuren, naast het huurbedrag kan dan ook maandelijks een bedrag voor inventaris in rekening worden gebracht. Het gebruik van meubels en stoffering mag je via de servicekosten doorberekenen. Als verhuurder ben je verplicht om de kosten voor de huurder op te splitsen in de kale huur en de servicekosten. Voor de berekening van de servicekosten voor een gemeubileerde woning mag je 20% van de aankoopwaarde per meubel per jaar doorberekenen. Als de meubels ouder dan 5 jaar zijn, mag je jaarlijks 20% van de dagwaarde in rekening brengen bij een huurder.
Stel je hebt een inboedeltaxatierapport (€175 inclusief btw) voor de mee verhuurde inventaris met een totale dagwaarde van €6.000, dan kan je €100 per maand als extra servicekosten voor meubilering en stoffering bij de huurder in rekening brengen. Tip! Laat altijd het taxatierapport voor gezien ondertekenen door de huurder(s). BoedelTaxateur bewaart de aangeleverde filmpjes veilig 5 jaar in het archief.
Meer weten? Ga naar de website van Boedeltaxateur.nl
Zo werkt het
Tijdelijk verhuren in 5 simpele stappen
Vraag vrijblijvend een huurprijscheck voor tijdelijke verhuur via de Leegstandwet bij ons aan en binnen één dag weet je wat je mogelijkheden zijn. En is alles binnen? Dan zorgen wij dat alles zo snel mogelijk wordt afgehandeld.
Wat kunnen we voor je betekenen?
Een aanvraag is altijd met no cure, no pay garantie.
Ik wil tijdelijk verhuren
zonder gedoe
Met tijdelijke verhuur via de Leegstandwet is alles officieel geregeld en voorkom je dubbele woonlasten. Tijdens de verhuur gaat de verkoop van je woning gewoon door. Zonder gedoe en met heldere voorwaarden.
- Elke maand huurinkomsten
- Met gemeentelijke vergunning en noodzakelijke verhuur toestemming van de hypotheekbank
- Flexibel opzegbaar
Ik wil tijdelijk huren
zonder gedoe
Regel online tijdelijk een huurhuis zonder tussenkomst van een makelaar. Een huurdersprofiel aanmaken duurt maar 5 minuten en voor een huurder zijn er geen kosten. We beoordelen je aanvraag direct. Zo kan het ook.
- Tijdelijk een te koop staande woning huren
- Alle documenten binnen? Dan kan het huurcontract in 24 uur worden geregeld
- Flexibel opzegbaar
